近日，在嘉兴长水街道举办了“楼宇之家”揭牌暨楼宇经济工作座谈会。据统计，目前嘉兴经济技术开发区、嘉兴国际商务区有各种商务楼宇32幢，总建筑面积72万平方米，入驻企业1110家。
记者了解到，在该区32幢商务楼宇中，商办楼23幢，商住楼6幢，酒店宾馆3幢。“商办楼是楼宇经济发展的主体，在实际运行中其营业收入、上缴税收及安置就业等方面均高于酒店和商场，是开发区楼宇经济发展的主体。”嘉兴市地税局直属相关负责人告诉记者。
据悉，目前该区在建商务楼宇23个，建筑面积达152万平方米。长水街道作为开发区、国际商务区未来发展楼宇经济的主战场，辖区内除了万达广场和台升国际两个大型城市商贸综合体外，还有7座在建商务楼宇，建筑面积43万平方米，楼宇中最小单体建筑面积也达到了6.5万平方米。
众所周知，楼宇经济是以商务楼为主要载体，以开发、出租楼宇引进各类企业，从而引进税源，带动区域经济发展。如何有效利用商务楼宇引来“金凤凰”，长水街道办事处副主任李超说，楼宇经济要有旺盛的生命力，必须走专业化、特色化、品牌化发展道。该街道成立“楼宇之家”就是为发展楼宇经济搭建产业平台，促进同类业态相对集聚，培育专业特色楼宇，打造楼宇经济集群，形成规模效应。
“有了这个平台，可以引导楼宇业主主动进行楼宇功能定位，鼓励‘招大引强’和自持经营，对一些不符合自身定位的企业进行置换，这也是选好商、选对商、做强商的现实需要。”李超表示。
华盛新领域广场项目西至商务大道，南至文贤，东至普民，北至由拳，总建筑面积约为6.5万平方米。该项目主要为大型便民生态超市、本地品牌餐饮、生态美食街、假日酒店、建筑产业办公大楼等。“目前，该项目已有多家有机生态农产品企业入驻。”李超说道。
下一步，该街道还将出台配套的管理办法和考核办法，如完善对入驻企业的扶持政策，对符合城区产业发展方向的进驻企业，根据转入和新进驻楼宇企业的注册资金，以及当年对财政新增贡献额等情况，分别实行财政资助，吸引高端企业入驻商务楼宇。
（来源：嘉兴日报）