从嘉兴公积金新政细则出台，到如今央行放松首套认定，利好消息逐一落地后，市场反应如何？昨天开幕的2014“宜居城市嘉兴”秋季房地产博览会正是“试金石”，其间透露的市场信号无论对购房者还是开发商都将具有重要的作用。那么，房价是涨还是跌？现在是否到了入市的好时机？嘉兴楼市未来如何？在房博会期间，市民可以前往房地产展示交易中心一探究竟。
展会人气爆棚
昨天中午12时左右，记者来到市房地产展示交易中心，看到不少市民已经前来“探营”，大家正忙着领取最新楼市地图和楼盘宣传资料。与往年不同的是，本次房博会首次由组团进行专场宣传推介，在一楼展厅和户外展厅分别设了开发区规划展示馆和新塍楼盘组团展示区。
“一直看好开发区的房产，但是又不知道未来这个地区发展前景如何，今天经过了解，对这个区域还是很有信心的。”一直看好开发区城南板块的王女士感慨地说道。为全面展示开发区优越的区域、宜居、医疗教育、商业金融、大型绿地等优势，嘉兴经济技术开发区以图文音频结合的方式介绍区域发展，让市民对开发区的未来发展规划有更加清晰的理解和更强的信心。
除了一楼专设的规划展示馆外，经开区还在三楼展厅设置项目专馆，苏嘉、中润等近20家品牌企业会聚一堂，集中展示该区域的精品住宅、特色商贸、写字楼等业态。
“今天我们展区的人气还是可以的，早上完全接待不过来，所以从中午开始就增加了好几个销售人员。”作为近期备受瞩目的新项目，开发区城南板块的万科海上传奇Ⅱ在房博会首日赚足了眼球。
据主办方统计，房博会首日人流量约为9000人；现场成交23套，面积2521平方米，成交额为1765万元。“现在政策刚出台，很多购房者还在观望。”嘉兴市房地产业协会相关负责人告诉记者。
房企优惠活动多
作为今年规模最大的一次楼市盛宴，本次秋季房博会参展楼盘的阵容强大，59家房产开发企业携73个楼盘参展。其中，在普通住宅可销售房源中，90平方米以下的房源有1775套，90平方米至144平方米的房源有4796套，充足的房源可以满足不同购房者的需求。
市民赵红兜了一圈后，正和老公仔细比较几个感兴趣楼盘的价位、地理等。“现在主要是为了小孩念书，所以学区是优先考虑的，我们希望总价控制在100万元以内。赵女士告诉记者，“今天先来房博会踩个点，感觉可选择的余地还是比较大的。”
对于购房者关心的价格，在新政频频出台的当下，开发商们更是借助此次房博会的东风强力推盘，用优惠促销活动表达诚意，激起市民的购房热情。
在现场转了一圈，记者看到每个在售楼盘都有一定幅度让利，一口价、大礼包、清盘打折、额外优惠等各种促销手段层出不穷：绿地新都会推出了5套清盘特惠房；罗马都市除了10套特价房，还推出了存6000元抵2万元的团购优惠；东方都市有存6000元抵3万元的优惠，11月1日前预约再享2个点的优惠
同时，房博会首日，主办方精心组织推出了精彩纷呈的展会活动，关注行业动态，活跃展会气氛。
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